Президент России Владимир Путин освободил семьи с детьми от НДФЛ при продаже квартиры.
Для этого он внес изменения в ст. 217 второй части Налогового кодекса. В соответствии с документом, который опубликован на официальном портале правовой информации, от налога на доходы физических лиц (НДФЛ) освобождаются доходы, получаемые при продаже жилья семьями с двумя и более детьми в случае приобретения нового жилья для улучшения жилищных условий.
Срок, в течение которого продаваемое жилье находилось в собственности налогоплательщика, не имеет значения.
Чтобы освободиться от оплаты налога, налогоплательщики должны быть родителями (усыновителями) не менее двух детей, не достигших возраста 18 лет (24 лет, если дети получают образование по очной форме). Кроме того, новая недвижимость должна быть приобретена в тот же календарный год, в который продана старая, или не позднее 30 апреля следующего года. Если же речь идет о договоре долевого участия в строительстве, то по договору должна пройти полная оплата. Общая площадь приобретенного помещения или его кадастровая стоимость должны быть больше, чем в проданном объекте, а кадастровая стоимость проданного жилья не должна превышать
50 млн руб. На момент продажи жилого помещения ни у налогоплательщика, ни у его детей не должно быть в собственности другого жилья, площадь которого в совокупности больше 50% площади приобретенного жилья.
Налоговая льгота была предложена Министерством финансов.
Всем предложенным критериям будет соответствовать лишь небольшое число семей: требование об одновременном соблюдении указанных условий сокращает число потенциальных получателей льготы.
